U manje od 10 godina, između 2015. i 2023., cijene kuća u EU-u porasle su u prosjeku za 48%. Najveći rast bilježi Mađarska, gdje su cijene porasle 173%, a najmanji Finska, sa samo 5%. Ni Hrvatska ne stoji dobro – u tom razdoblju zabilježen je porast od čak 79,9%. U susjednoj Sloveniji taj rast iznosi 86,2%.
Uz Mađarsku, još su tri zemlje zabilježile rast preko sto posto – Litva (114,2%), Češka (111,7%) i Portugal (105,8%).
Europski parlament objavio je kako se kreću cijene stanova i najmova, kao i što EU poduzima po tom pitanju. Jedan od načina za mjerenje jesu li troškovi stanovanja previsoki je promatranje omjera prihoda i troškova stanovanja. Ako su troškovi stanovanja iznad 40% raspoloživog dohotka, to je znak da se kućanstva suočavaju sa stambenim problemima.
U EU-u su 2023. za 10,6% kućanstava u gradovima i 7% kućanstava u ruralnim područjima troškovi stanovanja premašili 40% njihovog raspoloživog dohotka.
Glavni razlozi koji pridonose rastu cijena su viši troškovi gradnje i kamatne stope za hipoteku, smanjenje gradnje koje je ograničilo ponudu te porast kupnje nekretnina kao investicije za stvaranje dodatnih prihoda.
U Uniji je također poskupio i najam. Između 2010. i 2022. najamnine su u prosjeku porasle za 18%, djelomično zbog porasta kratkoročnih najmova.
Parlament je 2021. usvojio rezoluciju kojom poziva zemlje EU-a da priznaju adekvatno stanovanje kao temeljno ljudsko pravo koje je provedivo kroz zakonodavstvo. Svatko bi trebao dobiti jednak pristup pristojnom, “zdravom” stanovanju, što podrazumijeva i pristup pitkoj vodi, odgovarajuće sanitarne uvjete, kanalizaciji i pouzdanu energiju, poručili su zastupnici Europskog parlamenta.
Parlament je u srpnju 2024. izabrao Ursulu von der Leyen za drugi mandat predsjednice Europske komisije. U izjavi prije glasovanja, von der Leyen je stambeno zbrinjavanje proglasila jednim od prioriteta EU-a u novom sazivu te izjavila da će EU po prvi put imati povjerenika za stambena pitanja.
U listopadu 2024. zastupnici Europskog parlamenta raspravljali su o potrebi za održivim, pristojnim i pristupačnim stanovanjem s potpredsjednikom Komisije Margaritisom Schinasom. Izrazili su zabrinutost zbog beskućništva, nemogućnosti mladih da kupe vlastiti dom i istaknuli važnost ulaganja u socijalno stanovanje.
Parlament je u prosincu 2024. odobrio osnivanje posebnog odbora koji bi trebao predložiti rješenja o tome kako bi se EU trebao uhvatiti u koštac s problemima koji se tiču stambenog zbrinjavanja.
IZVOR:N1
