Tržište ekskluzivnih nekretnina u Hrvatskoj je u procvatu, grade se luksuzni resorti s vilama, a u prodaji je i sve više vila vrjednijih od milijun eura. Kako izgledaju i što nude neke od najraskošnijih i najskupljih nekretnina među kojima su i one u Dubrovniku, otkrili su za Forbes Hrvatska iz Sky nekretnina.
Tijekom posljednjih nekoliko godina tržište ekskluzivnih nekretnina u Hrvatskoj raste impresivnim tempom. U ponudi se sve češće mogu pronaći raskošne vile čija se vrijednost penje iznad milijun eura, kao i one od pet ili čak deset milijuna eura, što ih svrstava u kategoriju prime i superprime nekretnina na globalnoj razini, tvrde iz Sky nekretnina.
Iz te agencije za posredovanje i prodaju nekretnina sa sjedištem u Zagrebu ističu kako istinski luksuz nisu samo površine nekretnina i sadržaji poput bazena i teretane. “Klijenti s proračunima spremnima na takve investicije očekuju vile koje su u potpunosti prožete suptilnim detaljima te opremljene svim atributima koje bi očekivali od objekata s pet zvjezdica. To ne podrazumijeva samo standardne sadržaje poput bazena, jacuzzija, saune ili teretane. Svaka nekretnina mora ispričati priču koju druge nekretnine ne mogu ponuditi, osiguravajući vlasnicima osjećaj ekskluzivnosti i jedinstvenosti”, pojašnjavaju.
Dojam ekskluzivnosti postiže se kombinacijom vrhunske lokacije, originalne arhitekture, dizajnerskog namještaja te potpune privatnosti. Tom dojmu doprinose i usluge poput privatnih kuhara, vozača ili dadilja, kao i blizina renomiranih restorana i drugih atrakcija. Kada se sve to stavi u paket, napominju iz agencije koju su osnovali Martina Naletilić i Sanjin Rastovac, kupci su to spremni platiti.
Takve se nekretnine najčešće prodaju off market, direktnim kanalima. No, može ih se vidjeti i u oglasima za turistički najam, kažu nam. U agenciji su i sami klijentu koji je imao budžet od deset milijuna eura nekretnine za razgled pronašli direktnim kanalima koje su, kako kažu, stvarali kroz godine poslovanja.
Za Forbes Hrvatska iz te su agencije otvorili vrata nekih od najluksuznijih nekretnina koje se trenutno prodaju na Jadranu, a među kojima su i dvije u Dubrovniku.
Vila T
Luksuzna moderna vila od 500 kvadrata stambenog prostora nadomak povijesne jezgre Dubrovnika, ima bazen s jednim od najljepših pogleda u Hrvatskoj – na Stari Grad i Lokrum.
Uz vanjski, vila ima i unutarnji bazen, jacuzzi te saunu. To se sve nalazi na jednoj od pet etaža koje su međusobno povezane liftom.
Vila T je opremljena vinskim podrumom, biljarom, a ima i cigar room.
Vila nudi šest prostranih spavaćih soba opremljenih dizajnerskim namještajem, svaka s vlastitom kupaonicom te može primiti do 12 gostiju. Izgrađena je 2020. godine, posjed je ograđen, a na parkiralište stane pet automobila. Uz doplatu moguće su i dodatne usluge kao što su najam kuhara, privatni transferi, izleti, masaže.
Noćenje u toj vili u sezoni ćete platiti preko 4.000 eura. Preostao je još samo jedan tjedni termin za ovo ljeto po cijeni od 34.000 eura, a i on će se, ako je suditi po dosadašnjim iskustvima, brzo popuniti. Cijena vile je na upit.
Palazzo Vimbula
Modernu palaču u dubrovačkom Rožatu gdje ćete noćenje u sezoni platiti preko 2.000 eura nazivaju rajem za hedoniste. Zelenilo kojim je okružena pridonosi opuštanju, a u tome joj pomažu spa zona s jacuzzijem, saunom i lounge prostorom povezanim s teretanom.
Za one koji odluče samo uživati i odmarati, tu je vinski podrum s velikim izborom domaćih i stranih vina u kojima se može guštati na terasi s bazenom uz mirise Mediterana.
Želite li ovu vilu imati samo za sebe, cijena joj je 2,25 milijuna eura.
Više ovdje.
FOTO: Instagram, Vila T Dubrovink, Palazzo Vimbula
