Na sjednici Gradskog vijeća 20. srpnja 2022. većinom glasova vijećnika prihvaćen je prijedlog sporazuma između Grada Dubrovnika i koncesionara Marine Gruž (koja se prostire uz Lapadsku obalu) tvrtke Laguna Trade. Gradonačelnik Mato Franković ovlašten je za potpisivanje sporazuma, a što u njemu stoji?
Zbog tog sporazuma išlo se i u ciljane izmjne UPU-a Gruški akvatorij i to, kako je na toj sjednici gradonačelnik objasnio, jer se Lapadska obala i koncesija Marina Gruž poklapaju u 700 m2.
U tom sporazumu uređuju se međusobne obveze vezano za bazen B Marine Gruž, za kojeg će Grad Dubrovnik poduzeti sve potrebne radnje radi izvlaštenja čestica za izgradnju šetnice – lungo mare uz ovaj bazen marine. S druge strane, Laguna Trade mora dostaviti Pismo namjere sukladno važećim odredbama Odluke o načinu financiranja troškova uređenja građevinskog zemljišta te izgradnje objekata i uređenja komunalne infrastrukture, nakon čega će se potpisati Ugovor o financiranju zahvata izgradnje komunalne infrastrukture duž dijela obalne šetnice od ulaza na plato bazena B do spoja s postojećom gradskom cestom.
Laguna Trade se obvezala snositi troškove izvlaštenja, izrade dokumentacije za izgradnju šetnice te platiti naknadu za izgradnju. Grad Dubrovnik se obvezao dati sve potrebne suglasnosti i izdati sve potrebne dozvole za priključenje bazena B na gradsku komunalnu infrastrukturu, pod uvjetom da su za to ispunjene pretpostavke, odnosno svi traženi zakonski i podzakonski preduvjeti.
Grad se također obvezuje omogućiti Laguni Trade putem Sanitata dati u zakup pet parkirališnih mjesta za električna vozila za potrebe Marine na planiranom proširenom platou šetnice kod ulaza na bazen B. Parkirna mjesta dat će se na 20 godina po završetku radova i ishođenju uporabne dozvole, ako tim parkirnim mjestima bude ovlašten raspolagati.
Također će se Laguni Trade pod istim uvjetima omogućiti i dodatno mjesto koje udovoljava parametrima za vatrogasni pristup bazenu B.
Bazen B je dio Marine Gruž, koji je trenutno neupotrebljiv jer nije spojen ni s komunalnominfrastruktuom niti s kopnom, a riječ je o onom dijelu iza lučice Orsan, prema Solitudu.
Kad je riječ o bazenu A marine, Grad se obvezao prilikom izvođenja radova na Lapadskoj obali osigurati izvođenje radova, koji će omogućiti spoj postojećih prilaznih mostova prema pomoćnim gatovima marine s Lapadskom obalom.
U roku od dva radna dana po sklapanju Sporazuma Laguna Trade obećala je povući tužbe protiv Grada Dubrovnika pred Upravnim sudom u Splitu i Općinskim sudom u Dubrovniku te odustati od žalbe podnesene u upravnom postupku pred Ministarstvom prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.
Prema ovom sporazumu uistninu nije jasno kakve veze Marina Gruž ima s psrkirališnim mjestima smještenim na kamenoj šetnici, koja se nalaze u bazenu A.
Gradonačelnik Mato Franković na sjednici Gradskog vijeća u srpnju 2022. o ovom je sporazumu rekao:
-Nama je iznimno bitno razriješiti pitanja vezana uz Marinu Gruž, a za to treba uskladiti granice koncesijskog dobra. Ministarstvo želi to izmijeniti, na nama je da to uskladimo izmjenama. Ne vidim tu nigdje problem, rekao je tada Franković.
-Postigli smo sporazum kojim građani ne gube ništa, a u okviru postojećeg koncesijskog dobra osigurava se da tvrtka Marina Trade izmjeni područje koncesijskog dobra, da dobije puno korištenje svoje koncesije koje do sada nije mogla ostvariti i da na taj način ostvari svoj gospodarski interes. Uz navedeno, sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji i prethodno donesenim aktima od strane Grada Dubrovnika, kao i kod drugih investitora koji su htjeli financirati javno dobro ovdje se omogućuje da se u odnosu na bazen B od strane investitora izvrši investicija i preda Gradu Dubrovnik. Sav trošak bi snosio investitor. Na kraju cijele priče, benefit koji bi dobili je odustajanje od svih pokrenutih sporova. Ne dolazimo u situaciju da nam se sudskom presudom obustave radovi. Mislim da je ovo win-win situacija. Građani ne gube ništa. Nismo pregovarali direktno s gospodinom Pašalićem nego putem posredstva ministarstva s njegovim odvjetnicima, izjavio je tada Franković.
