U dubrovačkom Hotelu Lero večeras je predstavljena SDP-ova politika stanovanja “Plan za stan”. Predsjednik SDP-a, Peđa Grbin poručio je kako se država mora uključiti u politiku stanogradnje, ali ne tako da daje subvencije za APN-ove kredite, već da država mora početi graditi stanove. Anita Bonačić Obradović, v.d. predsjednica dubrovačkog SDP-a kritizirala je model „Dubrovačke stanogradnje“ te dodala kako sukladno propisima koji su na snazi Grad Dubrovnik neće moći, nakon isteka najma od 10 godina, po povlaštenoj cijeni prodati obiteljima koje u njima žive, već se morati raspisati javni natječaj.
Kako SDP vidi budućnost politike stanovanja u Hrvatskoj predstavili su predsjednik stranke Peđa Grbin, potpredsjednica SDP-a i Hrvatskog sabora Sabina Glasovac, član Predsjedništva SDP-a i gradonačelnik Kastva, Matej Mostarac. Okupljenima su se obratili i Anita Bonačić Obradović, v.d. predsjednica dubrovačkog SDP-a te Mišo Krstičević, predsjednik SDP-a Dubrovačko-neretvanske županije i gradonačelnik Ploča.
Anita Bonačić Obradovića istaknula je kako joj je iznimno drago što je SDP svoju politiku stanovanja predstavio i u Dubrovniku.
„Svi koji u Dubrovniku žive, znaju da je Dubrovnik izuzetno skup grad, da cijene nekretnina rastu i da si mladi i mlade obitelji ne mogu priuštiti stanove. Gradimo domove umirovljenika po cijeni od 8 tisuća kuna. Ljudi ne mogu dignuti kredite jer nemaju dovoljno velike plaće. Po jednom istraživanju plaća treba biti oko 11 tisuća kuna da bi se mogao podići kredit“, kazala je.
Peđa Grbin, predsjednik SDP-a, naglasio je kako probleme po pitanju kupnje nekretnine za stanovanje imaju i stanovnici drugih krajeva Hrvatske.
„Naši ljudi kada kupuju nekretninu ne konkuriraju samo međusobno, našim građanima konkuriraju i građani drugih država EU s daleko većim primanjima nego što su u Hrvatskoj. Upravo je sustavna politika koju vodi država ključna da bi se našim ljudima osiguralo dostojanstvo i krov na glavom“, kazao je Grbin te dodao kako je ključno izmijeniti zakonsku regulativu kako bi se osigurala sigurnost svima koji su u dugotrajnom najmu.
„Država se mora aktivno uključiti u politiku stanogradnje, ali ne na način da daje subvencije za APN-ove kredite koji samo dodatno dižu cijenu nekretnina. Država mora početi graditi stanove. Nismo to mi izmislili, to nije ništa novo. To se već sto godina radi u Beču, u kojem građani imaju veće prihode nego u Hrvatskoj. Cijena najma stana u sustavu kojeg je financirala javna vlast je 7,5 eura po kvadratnom metru. U Zagrebu najmoprimci takvu cijenu najma mogu samo sanjati. U Beču možete unajmiti stan jeftinije nego u Zagrebu jer je država stala iza toga, jer je grad Beč stao iza toga i zato što su shvatili da je gradnja stanova ključna“, naglasio je.
„Lani je u Hrvatskoj prodano 3 900 novoizgrađenih stanova. Cijena je porasla za 20 posto, u nekim sredinama i više. U Zagrebu je cijena porasla 30 posto. Kroz ovu našu politiku, s izdvajanjem iz državnog proračuna od samo 1 posto, u pet do šest godina može biti izgrađeno 15 tisuća novih stanova koji će građanima biti dostupni pod prihvatljivim i dostojanstvenim uvjetima. To je ono što država mora raditi i to je jedini način kako građanima možemo osigurati da žive svoji na svome“, poručio je Grbin.
Anita Bonačić Obradović osvrnula se model „Dubrovačke stanogradnje“.
„Ovaj model imao je dosta mana. Kroz amandmane smo uveli pojedine ispravke. Prva stvar da se ne događaju situacije koje su se događale s POS stanovima, a to je da su se ti stanovi davali dalje u najam. Mogućnost dobivanje tih stanova tako su gubile osobe kojim su stanovi doista i trebali. Manjak dubrovačkog modela stanogradnje je da se u posljednjih šest godina mandata HDZ-a nije ništa napravilo i sagradilo u gradu Dubrovniku. 43 stana koja su nedavno dodijeljena mladim obiteljima su stanovi koji su kupljeni od Ministarstva branitelja, a koji su plaćeni oko 38 milijuna kuna, uz kamate i infrastrukturu to dođe na 50 milijuna kuna, što znači da je svaki stan koštao 1.1 milijun kuna “, istaknula je Bonačić Obradović.
„Uz kredit na sljedećih deset godina, to znači da je mjesečna otplata stana 8 tisuća kuna. Ako ljudi koji u tim stanovima žive najam plaćaju tisuću i pol kuna mjesečno, mi građani koji punimo proračun, plaćamo te stanove 6 i pol tisuća kuna. To nije socijalna mjera. Poanta ovakvog modela stanogradnje bila je i da će nakon isteka roka od 10 godina ljudi kojima su stanovi dodijeljeni u najam te stanove moći i otkupiti, i to po cijeni umanjenoj za plaćeni najam. Postojeći Zakon o vlasništvu to ne omogućava, već nekretnina u vlasništvu Grada Dubrovnika mora ići na javni natječaj, ne može se prodavati po privilegiranoj cijeni. Sve je to nedorečeno. U nas se sve odvija ad hoc. Trebamo sveobuhvatnu politiku stanogradnje i izmjenu zakona. Imamo i saborskog zastupnika, koji sigurno može predložiti izmjenu zakona, ako je to u interesu našim sugrađana“, poručila je.
„Upravo na ovom primjeru vidljivo je koliko je potrebno promijeniti zakonodavni okvir jer bez toga mnogi modeli koji postoje u drugim državama, u Hrvatskoj nisu izvedivi. Druge države upravo tako, s najmom koji se potom uračunava u otkup stana brojnim ljudima rješavaju stambeno pitanje“, zaključio je Grbin.
