Nakon što je Nacional “otvorio” još jednu neugodnu priču o nekretninama koje se na manje ili više izravan način tiču Anite Bonačić Obradović, SDPova kandidatkinja za gradonačelnicu Dubrovnika se javnosti obratila s priopćenjem u kojemu je pojasnila svoju stranu priče oko obiteljske kuće u Lapadu u Dalmatinskoj ulici.
Kako takvi “slučajevi” mogu kod većine ljudi koji se nisu susretali sa sličnom problematikom izazvati zbunjenost i konfuziju, te ipak sve, u ovom predizbornom vremenu, staviti pod nazivnik političkih namještaljki i konstrukcija, zatražili smo dokumentaciju iz koje smo rekonstruirali višegodišnji tijek događanja oko njene obiteljske kuće u Lapadu, od vremena kad Anita Bonačić Obradović nije bila ni kandidatkinja, niti v.d. predsjednica SDP-a. Na čelo SDPa je došla krajem studenog 2022. (nakon ostavke Ivice Didića), a kandidaturu za gradonačelnicu je objavila zajedno sa srđevcima 8. veljače 2025. Ispred obiteljske kuće u Lapadu se nalazi i bazen, te nastaju fotografije određenog “stila života” koji dio javnosti ne povezuje uz socijaldemokraciju. No, stvar ugode je osobna stvar, a izlaganje privatnosti putem društvenih mreža širem auditoriju, može se ipak više povezati uz neke druge ljudske osobine. Jedan od spornih “detalja” u cijeloj priči upravo je bazen, što zbog toga što službeno ne postoji ni u kakvoj dokumentaciji, a što zbog činjenice da, sudeći po fotografijama, nije udaljen koliko bi trebao biti od linije susjedne građevinske čestice.
Dakle, kuća u Lapadu je bila u vlasništvu Kate Obradović, svekrve Anite Obradović Bonačić, do 2022. godine kada je nasljeđuje njen suprug Ivica. Ona se nalazi u Dalmatinskoj ulici na broju 40 u Lapadu i zajedno s pomoćnom zgradom uz kuću legalno je izgrađena.
No, pomoćna zgrada, u kojoj se trenutno nalazi poslovni prostor u prizemlju te stambena jedinica na katu, nelegalno je nadograđena, a u međuvremenu je nelegalno izgrađena i još jedna prizemna pomoćna zgrada od 12 m2, koja se u dokumentaciji naziva spremištem.
Obje nelegalne gradnje su legalizirane rješenjem iz 2015. godine, uz obvezu da vlasnica pokrene postupak ukidanja statusa javnog puta na dijelu čestice 1253/2 na kojem se nalazi nezakonito rekonstuirana pomoćna zgrada.
Rješenjem o utvrđivanju građevinske čestice od 28.02. 2018. formirana je nova građevinska čestica na kojoj se nalazi pomoćna građevina, no tad u dokumentaciji nema bazena, koji je čini se po svemu, izgrađen kasnije, iza legalizacije.
6.ožujka 2019. Kate Obradović je Gradu Dubrovniku uputila zahtjev za ukidanjem statusa puta i otkup dijela nekretnine čestice 1253/2 k.o. Gruž (45 kvadrata) i č.zem. 1014/12 k.o. Gruž (30 kvadrata).
22. ožujka 2019. pročelnik UO za gospodarenje gradskom imovinom Đuro Šutalo dopisom obavještava obitelj Obradović kako je moguće ukinuti status puta na dijelu rečene čestice površine 45m2 na kojoj se nalazila manja nekretnina u kojoj se danas nalazi mesnica.
No, dopisom od 6. prosinca iste godine Šutalo ih obavještava kako za dio čestice 1014/12 od 35 m2, na kojoj je djelomično izgrađen bazen i spremište, nije moguće ukinuti status javnog puta jer širina ceste (Dalmatinska ulica) nije dovoljna za dvosmjerno prometovanje, kao ni za odvajanje prometa od pješaka.
19. prosinca 2019. Obradovići obavještavaju Grad da su voljni otkupiti dio parcele 1253/2 (45m2) te traže dodatno razjašnjenje zašto ne mogu kupiti i 35m2 parcele 1014/12.
Iz Grada 20. svibnja 2020. im se ponavlja objašnjenje o nedovoljnoj širini javne ceste i dodaje kako je ipak riječ o cesti koja vodi do osnovne škole.
9. svibnja 2022. Gradsko vijeće ukida status javnog puta za dio čestice 1253/2. Procjenom sudskog vještaka tih 45 m2 procjenjuje se na vrijednost od 35.900 eura.
23. travnja 2023. procjeniteljsko povjerenstvo Grada Dubrovnika ocjenjuje da je procijenjena vrijednost zemljišta napravljena prema svim stručnim kriterijima i šalje Ivici Obradoviću, suprugu Ante Bonačić Obradović, obavijest da je prihvaćen njegov zahtjev za otkupom zemljišta.
Kupoprodajni ugovor je potpisan 31. kolovoza 2023.
U studenom 2023. Ivica Obradović opet šalje zahtjev Gradu za otkupom 35m2 čestice 1014/12, na kojoj se djelomično nalazi bazen, spremište te nadograđeni okolni zid.
10. siječnja 2024. iz UO za upravljanje imovinom odgovara mu se kako to nije moguće jer na tom dijelu javna cesta nema dovoljnu širinu za dvosmjerni promet.
5. veljače 2024. UO za gospodarenje imovinom od UO za komunalne djelatnosti i promet traži reakciju i djelovanje na ovoj čestici u smislu uklanjanja zida, koji, smatraju, ugrožava sigurnost prometa. Isto zahtijevaju i od Ivice Obradovića s uputom da u roku od 30 dana ukloni zid i vrati česticu u početno stanje.
14. veljače 2024. komunalno redarstvo izvršilo je očevid na parceli te utvrdilo da je bespravno izgrađen zid duljine 22 metra i visine 186 cm do 204 cm. Svoj su nalaz uputili Državnom inspektoratu tražeći da oni dalje poduzmu mjere.
26. ožujka 2024. UO za izdavanje i provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje donio je rješenje kojim odbija zahtjev Ivice Obradovića o utvrđivanju građevne čestice uz stambenu zgradu (riječ je o čestici veličine 35m2 na kojoj se dijelom nalazi bazen i zid), a koja dijelom obuhvaća javni put, odnosno Dalmatinsku ulicu u Lapadu. U tom rješenju kojeg potpisuje pročelnik Zdenko Medović stoji kako na predmetnoj čestici nije ukinut status javnog puta odnosno javnog dobra u općoj uporabi te je prema zakonu nemoguće dio te čestice pretvoriti u „zemljište za redovitu upotrebu građevine“.
7. veljače 2025. Ivica Obradović ponovno traži rješenje o utvrđivanju građevinske čestice. Ovoga puta prijedlog formiranja čestice je izmijenjen i obuhvaća samo parcele koje su u vlasništvu obitelji, bez javnog puta. No, zid nije uklonjen i čestica nije vraćena u početno stanje.
14. veljače 2025. komunalno redarstvo ponovno vrši očevid i konstatira da je zid bespravno izgrađen.
17. veljače 2025. Ivica Obradović opet traži otkup dijela javnog puta, iako se u međuvremenu nikakve okolnosti koje bi mu to omogućile, nisu promijenile.
20. veljače 2025. Ivica Obradović dobiva ponovno iz grada odbijenicu i upozorenje da sam ukloni zid ili će to napraviti Grad.
Do danas, ništa se nije promijenilo, osim što je cijela priča posredstvom Nacionala izašla u javnost.
Lidija Crnčević / Katarina Fiorović
