Tvrtka ANNA NAVIS d.o.o. iz Slavonskom Broda čiji je opunomoćenik u Dubrovniku Zvonimir Franić dobila je građevinsku dozvolu za gradnju zgrade s osam stanova i pet apartmana na prostoru koji se nalazi ispred zgrade “Mercedes” u Lapadu.
Planirana izgradnja na ovoj 600-tinjak velikoj parceli podizala je dosta prašine kroz medije, budući se dosta puta problematiziralo hoće li ugroziti statičku sigurnost zgrade u neposrednoj blizini, tim više što će se trebati ukopati dovoljno duboko za dvije podzemne etaže. Tvrtka ANNA NAVIS d.o.o. povezuje se uz ime Ivana Šokića, vlasnika narodnjačkih klubova u Bavarskoj, poznatog i u političkom svijetu kao predsjednika HDZ-a u Münchenu. Ista tvrtka je i vlasnik Vile Salvator koja se nalazi preko puta.
U svakom slučaju, investitor je zahtjev za građevinsku dozvolu zatražio 25. studenog 2020. i nadležni gradski odjel za izdavanje građevinskih dozvola ga je odbio nakon što u zadanom roku nije dobio zatraženu nadopunu dokumentacije. No, investitor je putem opunomoćenika uložio žalbu dana 28.12.2023. god. na navedeno rješenje i 14.06.2024. god. u nadležnom upravnom odjelu zaprimljeno je rješenje Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine RH iz Zagreba kojim se poništava rješenje kojim je odbijen zahtjev za izdavanje građevinske dozvole i predmet se vraća na ponovni postupak. U ponovljenom postupku je investitoru izdana građevinska dozvola.
–Na predmetnoj čest.zem. 872/5 k.o. Gruž (s.i.), planira se gradnja srednje, samostojeće stambenoposlovne građevine na ravnom terenu, 2b. skupine, razvedenog pravokutnog tlocrtnog oblika, s osam stambenih jedinica (447,06m2 ili 71,05%) na I. katu su 3 stana, na II. katu su 3 stana i na Pk su 2 stana, i pet apartmana (194,47m2 ili 28,95%) na P su 4 apartmana i na Pk je 1 apartman – (dozvoljeno 8 stam. jedinica i 30% poslovnog prostora). Etažnost građevine je Po-2+ Po-1+ P+2+Pk (podrum -2, podrum -1, prizemlje, 2kata i potkrovlje), 0,00=33,00 m.n.v., ukupne visine 10,60m mjereno od najniže kote konačno zaravnatog terena uz građevinu na koti -0,10=32,90 mnv do gornje kote nadozida potkrovlja na koti +10,50=43,60 mnv na sjevernom pročelju, (dozvoljeno Po(S)+P+2+Pk, tj. max. visine 13,0m), krov građevine je kosi dvostrešni sa 6 belvedera ukupne širine 6,0 m ili 30% duljine pročelja (dozvoljeno max.30%), potpuno ukopani podrum Po-2 i Po-1 zauzimaju 446,41m2 ili 66,93% (dozvoljeno max. 70%) – može se pročitati u građevinskoj dozvoli opis buduće zgrade.
Kao građanin sam oduševljen novim betoniranje i zarađivanje para raznih “poduzetnika” preko edja građana.
“Yo, respect the city, bitches!” – MC Mato Mutavi, 2024.
Ako sam dobro razumjela, na čestici od oko 600 m2 gradi se stambena građevina od ukupno šest katova, od čega dva podzemna. Očito je da Prostorni plan ima vrlo elastične parametre obzirom na površinu čestice, a parkiranje je, pretpostavljam, riješeno unutar dviju podzemnih etaža.