Već sama potreba da se obnavlja starina koja ima tradiciju, a kroz svoje zidine čuva brojne obiteljske priče, govori dosta o osobi. Uređenje kuće već je predmetom iščitavanja psiho profila i osobnosti pojedinca. Interijeri dosta govore o svojim vlasnicima. O njihovim kriterijima i estetici. Villa Si nalazi se u Konavlima, njeni vlasnici nose titulu super domaćina, a mi smo od Rozalije Kučko Smith saznali priču zašto je njena majka Kate odlučila uložiti u ovu prelijepu nekretninu u Uskoplju.
Kada ste i zbog čega odlučili kupiti ovu starinsku nekretninu u Uskoplju u Konavlima i od nje napraviti atraktivnu vilu s bazenom?
-Majka Kate kupila je predivnu kamenu kuću s pomoćnim objektima 2017. godine. Oduvijek je sanjala kako će u Konavlima kupiti neku staru kuću koju će obnoviti. Kuća u Uskoplju bila je idealna jer je predstavljala veliki potencijal i izazov. Za nju se odlučila jer je odmah mogla vizualizirati ono što želi napraviti i jer se nalazi u Konavlima. Najviše nam se svidjelo jer su kuće kamene i stare, s divnim pogledom na more, Konavle, Konavosko polje i Cavtat.
Često znam reći da je majka promašila zanimanje i iako je vrhunski ugostitelj da je trebala biti arhitektica ili građevinar.
Koliko je zahtjevno bilo obnoviti nešto ovako staro i autohtono?
-Vrlo je zahtjevno i izazovno obnavljati stare građevine. Željeli smo sve ostaviti u prvobitnom stanju, te ništa nismo mijenjali što se tiče gabarita. Glavni objekt tj. velika kamena kuća koja je godinama pripadala obitelji Miladin, a izgrađena je 1910. godine ostala je u potpunosti ista. Uspjeli smo sačuvati sav vanjski stari kamen, nekoliko igala i otvora oko prozora. Iznutra smo sačuvali kamen gdje god je to bilo moguće. Dvije pomoćne kamene kućice (jedna je u prošlosti služila kao pojata, a druga kao komin) ostale su također u gabaritima. Sačuvali smo i obnovili naravno i staro gumno. Na taj način cijeli je posjed zapravo ostao autentičan.
Koga ste angažirali za taj posao i je li moguće ovako nešto postići bez velikog budžeta?
-Sve je počelo s arhitekticom iz Dubrovnika koja je napravila projekt. Uz njene stručne savjete mi smo projekt na kraju pomalo izmijenili i prilagodili našim željama. Iako smo prvobitno razmišljali o građevinskoj firmi kao izvođaču radova, na kraju smo spletom okolnosti odustali i odlučili da ćemo sami graditi kuću. Vrlo izazovno, pogotovo za ženu, rekli bi mnogi, ali odluka je bila donesena i morali smo se uhvatiti u koštac s njome. Tada je majka Kate zaposlila školovanog kamenoklesara Ika Šućura iz Gabrila u Konavlima koji je postao naš Hulk. Iko je znatno doprinio izgradnji današnje Ville Si. Sve radove vezane uz kamen odradio je Iko. Uvijek ste ga mogli naći tamo kako radi. Angažirali smo i lokalnog statičara, razne druge majstore za prijevoz, iskope i ostale grube radove. Pronašli smo lokalnog parketara, krovopokrivača, električara, vodoinstalatera, pitura, keramičara, stolara, varioca, itd…
Na taj način smo sigurno uštedjeli mnogo novaca, ali smo isto tako na kraju bili zaista u sve uključeni i dobili ono što smo uistinu željeli i sanjali. Budžet je naravno važan, ali nije presudan.
Godinama rada u drugom sektoru majka je štedjela da može kupiti i obnoviti nešto ovako staro, autohtono i predivno. Onda je došao Covid i pandemija koja nas ipak nije uspjela poljuljati. To nam je dalo još više snage i motivacije da završimo našu investiciju, iako je u nekim trenucima turizam bio na klimavim nogama. Riskirali smo i odlučili upregnuti sve snage kako bi kuća bila spremna za sezonu 2021.
Puno toga smo same radile. Majka je bila zadužena za izvedbu radova, pronalazak majstora, planiranje kako će se što raditi, komunikaciju s radnicima, nadzor, financije…
Ja sam bila zadužena za nabavu, kupovinu, zamjene, povrate. Dosta starinskog namještaja smo kupile na aukcijama, neke predmete je majka godinama skupljala, neke su nam darovali naši prijatelji. Skoro sav namještaj smo same montirale. Muž je izgradio krevet i dva ormara. Dvije zime i dvije jeseni smo non-stop radile na kući. Željeli smo da kuća izvana bude stara i autentična, a u unutarnjem interijeru smo htjele da bude naša i posebna. Gotovo sve slike u kući su djela konavoskog slikara Marjana Fragića s motivima Konavala, Cavtata i Grada.
Čime su gosti oduševljeni, a čime možda i nisu? Kako do ocjena superhost?
-Gosti su najviše oduševljeni kućom kao starinom. To im se uvijek najviše i prvo svidi. Često komentiraju da uživo izgleda još bolje i ljepše nego na fotografijama. Također oduševljeni su privatnošću, mirom i tišinom koje pružaju Uskoplje i Konavle, a opet s druge strane blizinom Cavtata, aerodroma i Grada.
Ocjenu Superhosta nije teško zaslužiti. Najbitnije je da stojite iza onoga što iznajmljujete. Ukoliko je to zaista Villa onda će to i gost prepoznati. Bitna je komunikacija, čistoća i sam objekt. Bitni su dakako i detalji i mali znaci pažnje koje će gosti prepoznati i cijeniti. Ne trebate vi direktno imati sadržaje, već je bitno gosta savjetovati i usmjeriti prema svemu što je dostupno. Dati mu ideju koju će sam razviti i iskoristiti kako mu najbolje odgovara.
Mi smo našu Villu renovirali i uređivali tako da bude i naša kuća i nama naljepša, znajući da će onda tako i gostima biti predivna i ugodna. Nismo išli za time da će svrha biti samo masovno iznajmljivanje. Željeli smo nešto zaista posebno i lijepo, napravljeno s puno ljubavi i truda. Nismo željeli štedjeti na materijalima i u uređenju. Krenuli smo od sebe i naših očekivanja kada idemo na odmor, kada iznajmite i platite nešto za što ste naporno radili i štedjeli, želite za taj novac dobiti kvalitetan proizvod, doživljaj i uslugu.
Jesu li Konavle iskoristile sve svoje kapacitete?
-Kapacitet Konavala nije u potpunosti iskorišten. Postoji mnogo neiskorištenog potencijala koji je vrijedan pažnje, promišljanja i ulaganja, naravno, uvijek svjesno i duboko promatrajući i razmišljajući o očuvanju konavoskog krajobraza i zelenila.
Što biste poručili budućim iznajmljivačima u Konavlima?
-Budućim iznajmljivačima poručili bismo da ustraju u obnovi svojih starina. Sva upornost, trud i teški rad se uvijek na kraju isplati. Stranci znaju prepoznati autohtonost i starine i one im se posebno sviđaju. Nije zapravo ni važno gdje se nalazite, jesu li to konavoska brda, krajnje dubrovačko primorje, donja ili gornja banda koliko je važno da imate cilj i snove. Napravite onako kako biste napravili da radite za sebe. Ako vi uživate, onda će uživati i gosti. Najbitnije je ponuditi kvalitetan proizvod i uslugu. Sadržaj je uvijek dobrodošao, ali nije presudan.
Konavle nude more, planine (Sniježnica), mnoge znamenitosti (Sokol Grad, Samostan u Pridvorju, stećke u Brotnicama, crkvu Sv. Dimitrija u Gabrilima itd.), pješačke ture, adrenalinski park, ribolov, ronjenje, jahanje, plivanje, vaterpolo, mnoge plaže, safari, izlete brodovima, razne vidikovce, seoska domaćinstva, vinarije, OPG-ove, restorane, konobe itd.
Iznajmljivači trebaju podupirati i informirati goste što je sve dostupno, a dostupno je puno toga, iako se to ponekad ne čini tako. Najvažnije je krenuti i ne odustati, a ako obnovite starinu, zauvijek ćete sačuvati naše korijene i tradiciju, a ona će sama pronaći put do stranih i domaćih gostiju.
Koliko dugo ste obnavljali kuću? I otkud ime? Villa Si.
-Vilu Si smo obnavljali tri godine, a ideja za ime je došla od majke Kate. Zvučalo je lijepo, lako je izgovoriti i zapamtiti, a ima i značenje. Može značiti more, a može i vidi ili vidjeti. Želimo da u njoj svatko vidi ono najbolje od nje same.
